本篇文章给大家谈谈新冠肺炎疫情的合同之维，以及论述新冠肺炎疫情对合同履行的影响对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。今天给各位分享新冠肺炎疫情的合同之维的知识，其中也会对论述新冠肺炎疫情对合同履行的影响进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
从二手房合同视角点评最高院审理新冠肺炎疫情民事案件指导意见_百度...
〖A〗、点评：该意见明确了疫情和疫情防控措施均构成不可抗力，这一规定对于二手房合同的履行具有重要意义。在疫情初期，法律界对于疫情本身是否构成不可抗力存在争议。现在，最高法院的这一规定为受疫情影响无法履行二手房合同的当事人提供了法律依据，有助于减轻其法律责任。
〖B〗、司法服务与合同纠纷处理规则 司法服务保障作用要求各级法院立足疫情防控与经济发展大局，通过调解优先、协商和解等方式化解矛盾，引导当事人共担风险。例如，在合同纠纷中，法院优先推动双方协商变更履行期限或费用分担，减少诉讼对抗。
〖C〗、商品房买卖合同因疫情无法履行，当事人请求解除合同并承担违约责任的，法院不予支持，但可变更履行期限。租赁合同：经营用房承租人因疫情资金困难，出租人请求解除合同并承担违约责任的，法院不予支持。临时场地租赁因疫情活动取消，承租人请求解除合同并返还预付款或定金的，法院支持。
上海高院关于涉疫情合同纠纷法律适用问题的问答
〖A〗、公平公正原则：审慎处理合同解除，综合考虑疫情发展阶段、实际影响时间及程度等因素。实事求是原则：依法适用不可抗力或情势变更，非金钱债务可部分或全部免责，金钱债务一般不免责；情势变更适用需严格审慎。
〖B〗、解答了疫情期间合同履行、合同解除、违约责任等问题的法律适用。明确了因疫情导致合同无法履行的，当事人可以主张解除合同或变更合同内容。刑事案件 探讨了疫情期间涉及疫情防控的刑事犯罪，如妨害传染病防治罪、诈骗罪等的法律适用。
〖C〗、根据具体案件中疫情对合同履行、合同目的实现或当事人行使权利的实际影响确定，一般可根据合同履行地或当事人住所地的省级人民政府启动和终止重大突发公共卫生事件响应的时间来确定，未启动的可依据上海市人民政府启动和终止的时间确定。
〖D〗、在新冠疫情下，上海地区房屋租赁纠纷实务主要涉及新冠疫情是否属于不可抗力、租金是否可减免、租赁合同是否可解除以及违约责任可否减免等问题，法院会根据具体案情，依据公平原则进行妥善处理。
〖E〗、合同履行日应以实际交房日为准：在受疫情或防疫措施影响而未实际履行合同情况下，合同履行日应当以实际交房日为准，否则疫情期间而未实际占有使用房屋对于承租人而言明显不公。
〖F〗、法律依据 不可抗力：全国人大常委会法工委认定新冠肺炎疫情及防控措施构成“不可抗力”。承租人可依据《合同法》主张免除租金或解除合同（法律另有规定的除外）。
疫情期间租赁合同纠纷涉及的热点问题及相关处理
疫情期间租赁合同纠纷热点问题及处理方式租户要求减免租金新冠肺炎疫情的合同之维的处理依据合同依据若租赁合同中明确约定“发生传染病、不可抗力或政府措施时免除租金”，承租人可直接依据合同要求减免。法律依据 不可抗力：全国人大常委会法工委认定新冠肺炎疫情及防控措施构成“不可抗力”。
租赁合同纠纷处理：疫情和疫情防控措施属于不可抗力，适用民法总则180条、合同法117条。贯彻落实惠企政策：解决餐饮业等服务行业租金压力问题。线下培训合同变更或解除：如“幼小衔接”“艺考”等培训课程，变更培训方式或期限对合同目新冠肺炎疫情的合同之维的影响较大时，允许解除合同。
投诉热点分类及典型问题 合同退订问题突出原因：春节期间消费者被迫改变消费计划，或经营者无法正常提供服务，导致合同纠纷增多。典型表现：旅游、餐饮、出行等服务行业退订需求激增新冠肺炎疫情的合同之维；部分经营者拖延退款或设置不合理条件。
疫情期间的薪酬计算、复工时间以及因疫情无法返工遭辞退等问题也是这一时期的咨询热点。随着很多企业陆续复工复产，劳资纠纷类咨询增长明显，占疫情咨询总量的36．9%。租金减免一直是群众关注的热点，咨询量稳居前三位。也有一些问题在近段时间突然受到关注。
关于“新冠肺炎”的法律定性及法律后果
〖A〗、新冠肺炎的法律定性 2020年1月20日，国家卫生健康委员会将新冠肺炎纳入《传染病防治法》规定的乙类传染病，并采取甲类传染病的预防、控制措施。全国人大常委会法工委发言人明确指出，新冠肺炎疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力。这一认定得到了各省高级人民法院相关司法文件的进一步确认。
〖B〗、法律定性：法院认定黎某违反传染病防治法，未遵守海关、民航部门的防控措施，谎报瞒报病情及接触史，引起新型冠状病毒传播的严重危险，构成妨害传染病防治罪。
〖C〗、月26日，田某某被确诊为新冠肺炎。社会危害：田某某的隐瞒行为导致37人被隔离，引发新冠肺炎传播严重危险，危害疫情防控秩序、社会稳定及公共安全，造成恶劣影响。
〖D〗、法院以该罪名判处其有期徒刑一年，符合“引起传染病传播或有传播严重危险”的法定情形。社会意义：此判决明确传递了法律对瞒报行为的严厉态度。瞒报不仅延误疫情防控时机，更可能导致医疗资源挤兑、区域封锁等连锁反应，最终损害全体社会成员的利益。
〖E〗、主体：限于已确诊的新冠肺炎病人、病原携带者，或者新冠肺炎疑似病人。主观：具有传播新冠肺炎病原体的故意。客观：表现为拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗，进入公共场所或公共交通工具，疑似病人还要求造成传播后果。
关于规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的指导意见
〖A〗、特定合同纠纷处理：旅游合同、租赁合同、客运合同、餐饮住宿合同、网络购物合同等因疫情引发的纠纷，根据具体情况支持解除合同、减免租金、延长租期、返还定金等请求。妥善审理疫情引发的侵权纠纷案件 言论侵权：针对不特定人的疫情推测、评论一般不构成侵权。散布不实信息侵害特定人权益的，支持受害人请求侵权责任。
〖B〗、妥善审理合同纠纷案件，合理认定疫情对合同履行的影响依法维护合同效力：合同具备履行条件应继续履行，拒绝履行方需承担违约责任。因疫情导致延期履行，除非延期导致合同目的无法实现，否则一般不支持解除合同或要求承担延期违约责任。
〖C〗、今年4月，最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》（法发[2020]12号）第四条明确规定：“就相关劳动争议案件的处理，应当正确理解和参照适用国务院有关行政主管部门以及省级人民政府等制定的在疫情防控期间妥善处理劳动关系的政策文件”。该规定有实践基础。
“新冠”疫情对合同履行的影响及应对建议
“新冠”疫情在法律上可被认定为不可抗力新冠肺炎疫情的合同之维，对合同履行产生多方面影响新冠肺炎疫情的合同之维，合同当事人可通过预判影响、关注政策、积极协商、善用法律原则等措施应对。
承包经营合同能否因疫情变更若疫情防控措施导致停业或客流明显下降新冠肺炎疫情的合同之维，承包人可请求减免费用或变更合同内容，法院应予支持。
对商业物业租赁合同履行新冠肺炎疫情的合同之维的影响：商业物业的承租人只有符合一定条件，才有权以不可抗力为由，向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金。
及时通知合同相对方并协商处理：在因疫情原因或者政府采取行政措施影响合同的正常履行时，应当及时通知合同相对方，协商处理并寻求救济措施，并同时注意保留相关证据，例如相关沟通记录、政府行政强制措施文件及采取相应补救措施的证据等等。
履行阶段：定期评估疫情对合同的影响，及时沟通。保留所有相关证据，避免口头协商。争议解决阶段：优先通过调解、仲裁解决，降低时间成本。若诉讼，注意管辖法院及诉讼时效（一般为3年）。
建筑企业的应对对策履行通知与克减义务：及时通知：如果新冠肺炎疫情影响工程合同的履行，承包人应及时向发包人发出书面通知，说明不可抗力和阻碍的详细情况，并提供必要的证明。这有助于发包人及时新冠肺炎疫情的合同之维了解情况，共同协商应对措施。
关于新冠肺炎疫情的合同之维和论述新冠肺炎疫情对合同履行的影响的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。新冠肺炎疫情的合同之维的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于论述新冠肺炎疫情对合同履行的影响、新冠肺炎疫情的合同之维的信息别忘了在本站进行查找喔。
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